Enregistré ADEME
France 2030
Certifié CofracRC PRO
Assurance RC ProDiagnostics immobiliers certifiés à Pertuis (84120) : DPE, amiante, termites, plomb, ERP Durance. Aux portes du Luberon, à 22 km d'Aix-en-Provence. Rapport sous 24–48h.
Pertuis est l'une des villes les plus dynamiques du Vaucluse, portée par sa situation géographique exceptionnelle entre le Pays d'Aix et le Luberon.
Sa population a fortement augmenté ces 20 dernières années, tirant avec elle un marché immobilier très actif. Parc immobilier très éclectique : maisons de ville et appartements du centre historique (XIXe siècle), pavillons des années 1960–1990, et nombreux lotissements récents.
Pertuis est classée en zone à risque termites : l'état parasitaire est obligatoire pour toute vente. La Durance borde la commune au nord : l'ERP doit mentionner le risque inondation pour les biens en zone PPRI. Et pour toute maison individuelle classée E, F ou G, l'audit énergétique est obligatoire en cas de vente.
Nous intervenons à Pertuis depuis Aix-en-Provence (22 km) dans les 24 à 48 heures suivant votre demande.
🌊 Zone Vaucluse — PPRI Durance
Pertuis est situé en Vaucluse (84). L'ERP est établi d'après les données préfectorales du Vaucluse, incluant le Plan de Prévention du Risque Inondation Durance.
Un marché immobilier diversifié, des obligations diagnostiques adaptées à chaque secteur.
Cœur historique de Pertuis. Immeubles XIXe et maisons de ville : amiante dans les rénovations 1970–1990, plomb dans les peintures pré-1949, état parasitaire obligatoire.
La Durance borde Pertuis au nord. Les biens en zone inondable ont un ERP avec risque inondation PPRI. Vérification systématique lors de nos interventions.
Pertuis jouxte le Parc du Luberon. Mas et bastides provençales en périphérie : état parasitaire systématique, plomb sur bâti ancien, DPE souvent faible sur les mas non isolés.
Secteur résidentiel prisé des familles, maisons 1990–2010. DPE favorable, état parasitaire obligatoire (zone termites), amiante sur certains matériaux 1990–1997.
Zone d'habitat récent post-2000. Constructions RT2000 à RE2020 : DPE A–B, état parasitaire obligatoire malgré la modernité. Peu d'amiante ni plomb sur le neuf récent.
Secteur résidentiel familial autour du lycée. Pavillons des années 1975–1995 : amiante probable sur toitures et dalles, électricité pré-1975 sur les plus anciens.
Besoin urgent avant compromis ? Intervention sous 24h depuis Aix-en-Provence. Devis gratuit en 2h.
Les obligations varient selon le type et l'époque de votre bien.
Tarifs indicatifs pour un logement standard (~60 m²). Déplacement inclus dans le Pays d'Aix. Devis gratuit sous 2h.
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente et location. Étiquette énergie A→G. DPE G interdit à la location depuis janvier 2025. Validité 10 ans.
En savoir plus →Obligatoire pour tout bien avec permis avant le 1/7/1997. Illimité si négatif. DAPP (vente), RAAT (travaux), DTA (parties communes).
En savoir plus →Zone classée termites. Obligatoire pour toute vente, quelle que soit la date de construction. Validité 6 mois.
En savoir plus →Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Obligatoire vente et location pour les biens avant 1949. Illimité si négatif.
En savoir plus →Installation de plus de 15 ans. Vente 3 ans, location 6 ans. Tableau, prises, mise à la terre. Prévention incendie et électrocution.
En savoir plus →Chauffage ou ECS au gaz de plus de 15 ans. Vente 3 ans, location 6 ans. Prévention risques CO et explosion.
En savoir plus →État des Risques et Pollutions. Obligatoire toute vente et location. Validité 6 mois. Inondations, feux de forêt, séisme, radon — spécificités Pays d'Aix.
En savoir plus →Mesurage surface privative. Obligatoire vente en copropriété. Illimité sans travaux. Erreur >5 % : réduction de prix possible.
En savoir plus →Obligatoire pour toute vente de maison classée E, F ou G. Scénarios travaux, estimations coûts, accès MaPrimeRénov'. Validité 5 ans.
En savoir plus →Réponse sous 2h · Intervention rapide · Rapport 24–48h
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