Certifié Cofrac
Partenaire ADEME
France 2030Hameau nord d'Aix-en-Provence, bastides et mas des XVIIe-XIXe siècles : plomb et amiante fréquents, audit énergétique souvent requis (mas E-G), zone termites active. Expertise bâti ancien provençal.
Hameau historique au nord d'Aix-en-Provence, Puyricard concentre bastides, mas et villas provençales des XVIIe au XIXe siècles, auxquels s'ajoutent quelques résidences modernes.
Le plomb est fréquent dans le bâti antérieur à 1949 : peintures, canalisations, joints de fenêtres. Le CREP est obligatoire avant toute vente ou location d'un bien construit avant cette date. Les travaux de rénovation du XXe siècle ont souvent introduit des matériaux amiantés dans des structures plus anciennes — le diagnostic amiante reste donc nécessaire pour tout bien antérieur à 1997.
Les mas provençaux sont souvent classés E, F ou G au DPE en raison de murs épais non isolés et de menuiseries anciennes. L'audit énergétique est obligatoire pour la vente d'une maison individuelle classée E, F ou G depuis avril 2023. Puyricard est également en zone termites : l'état parasitaire est obligatoire pour toute vente.
Plomb, amiante, audit énergétique, état parasitaire — devis gratuit sous 2 heures.
Tarifs indicatifs pour un logement standard. Déplacement inclus dans le Pays d'Aix. Devis gratuit sous 2h.
Obligatoire vente et location. Étiquette énergie A→G. DPE G interdit à la location depuis 2025. Validité 10 ans.
En savoir plus →Obligatoire permis avant 1/7/1997. Très probable sur bâti des années 60-90 : toitures fibrociment, dalles vinyle, colles. Illimité si négatif.
En savoir plus →Obligatoire permis avant 1949. Illimité si négatif, 1 an si positif (vente), 6 ans (location).
En savoir plus →Installation de plus de 15 ans. Vente 3 ans, location 6 ans. Tableaux anciens, absence de différentiel 30mA fréquents sur bâti des années 70-80.
En savoir plus →Installation gaz >15 ans. Vente 3 ans, location 6 ans. Chauffage collectif ou individuel au gaz fréquent dans les immeubles et pavillons anciens.
En savoir plus →Zone classée termites. Obligatoire toute vente. Validité 6 mois. Structures bois et jardins arborés particulièrement exposés.
En savoir plus →Obligatoire toute vente et location. Validité 6 mois. Risques Aix : inondations, feux de forêt, séisme zone 2. Inclus dans le DDT.
En savoir plus →Obligatoire vente en copropriété. Erreur >5 % : réduction de prix possible. Loi Boutin pour les locations.
En savoir plus →Obligatoire vente maison classée E, F ou G. Scénarios travaux + MaPrimeRénov'. Validité 5 ans.
En savoir plus →Réponse sous 2h · Intervention rapide · Rapport 24–48h
Certifié CofracPartenaire ADEMEFrance 2030Oui, si la bastide ou le mas a été construit avant 1949. Le plomb était utilisé dans les peintures, les canalisations et les joints. Le CREP est obligatoire avant toute vente ou location d'un bien antérieur à cette date.
Oui, si le mas est classé E, F ou G au DPE. Depuis avril 2023, l'audit énergétique est obligatoire pour la vente d'une maison individuelle classée E, F ou G. Les vieux mas provençaux, mal isolés, atteignent fréquemment ces classes.
Fréquemment, car de nombreux mas ont été rénovés au XXe siècle avec des matériaux amiantés : dalles de sol, toitures en fibrociment, canalisations. Le diagnostic amiante est obligatoire pour tout bien dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.
Oui. Puyricard fait partie d'Aix-en-Provence, classée en zone termites. L'état parasitaire est obligatoire pour toute vente, valable 6 mois. Les charpentes des mas anciens sont particulièrement exposées.