Certifié Cofrac
Partenaire ADEME
France 2030
Cabinet certifié Cofrac basé à Aix-en-Provence. DPE, amiante, termites, plomb, ERP dans tout le département 13. Rapport sous 24–48h, devis gratuit.
Un département extraordinairement varié, avec des typologies de biens très différentes et des obligations diagnostiques spécifiques selon les communes.
Les Bouches-du-Rhône constituent l'un des marchés immobiliers les plus actifs de France : Aix-en-Provence, Marseille, le Pays d'Aix, la Côte Bleue, la Sainte-Victoire, le Pays d'Aubagne… Notre cabinet est basé à Aix-en-Provence, au cœur du département. Nous intervenons dans toutes les communes du Pays d'Aix et au-delà : 25 km de rayon en déplacement rapide, sans supplément dans notre zone habituelle d'intervention.
Tous nos diagnostiqueurs sont certifiés Cofrac, assurés en responsabilité civile professionnelle, et formés aux spécificités locales : zones termites, risques Durance, amiante sur bâti minier de Gardanne, plomb sur mas provençaux.
Cliquez sur une commune pour accéder à la page dédiée avec ses spécificités locales.
Nous intervenons dans tout le département 13 — appelez-nous pour un devis rapide.
Des contraintes locales que nos diagnostiqueurs maîtrisent parfaitement.
La majorité des communes des Bouches-du-Rhône sont classées en zone à risque termites. L'état parasitaire (validité 6 mois) est obligatoire pour toute vente, quelle que soit la date de construction du bien.
Durance, Arc, Huveaune, risques feux de forêt, mouvement de terrain sur les pentes de la Sainte-Victoire… L'ERP dans le 13 est souvent dense. Nous le rédigeons au plus précis selon votre adresse exacte.
Gardanne (mines), Fos-sur-Mer (pétrochimie), Martigues… Les zones à fort passé industriel ont une prévalence élevée de l'amiante, y compris dans les logements ouvriers des années 1950–1970.
Mas, bastides, maisons de village XVIIe–XVIIIe siècles. Le plomb est quasi systématique dans les biens antérieurs à 1949. Diagnostic CREP obligatoire pour toute vente et location.
Le bâti provençal ancien, pensé pour les étés, est souvent mal isolé pour l'hiver. DPE E à G fréquents sur mas et maisons de village. Depuis 2025, les logements G ne peuvent plus être loués.
Basé à Aix-en-Provence, nous intervenons en 24–48h dans les communes du Pays d'Aix (20–25 km de rayon). Pour Marseille et les secteurs plus éloignés, délai de 48–72h selon disponibilités.
Pages dédiées avec les spécificités locales, tarifs et formulaire de contact.
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Les questions les plus fréquentes de nos clients dans le 13.
Notre zone principale d'intervention est le Pays d'Aix (25 km de rayon autour d'Aix-en-Provence). Nous intervenons également dans d'autres secteurs du 13 : Marseille, Aubagne, Salon-de-Provence, Martigues. Pour les communes éloignées, un léger supplément de déplacement peut s'appliquer. Appelez-nous au 06 23 03 26 15 pour un devis précis selon votre adresse.
Pas toutes, mais la très grande majorité, notamment tout le Pays d'Aix. La classification est faite par arrêté préfectoral et nous vérifions systématiquement si votre commune est classée avant d'établir votre devis. En zone termites, l'état parasitaire (6 mois de validité) est obligatoire pour toute vente.
Le prix dépend de la surface du bien et du nombre de diagnostics requis : DPE seul à partir de 99 €, pack DDT vente complet de 299 à 599 € pour une maison. Pas de surprise : notre devis est gratuit et inclut tous les diagnostics obligatoires selon votre bien. Appelez le 06 23 03 26 15 ou remplissez notre formulaire en ligne.
Pays d'Aix : 24–48h. Marseille, Aubagne, Salon : 48–72h. Pour les urgences avant compromis, appelez-nous directement et nous trouverons une solution dans les meilleurs délais.