Enregistré ADEME
France 2030
Certifié CofracRC PRO
Assurance RC ProDiagnostics immobiliers certifiés à Rousset (13790) : DPE, amiante, termites, électricité. Pôle technologique à 14 km d'Aix-en-Provence. Rapport sous 24–48h, certifié Cofrac.
Intervenir à Rousset pour un diagnostic immobilier, c'est souvent travailler sur des biens relativement récents, construits après l'installation de STMicroelectronics dans les années 1990. Ingénieurs, cadres et familles ont investi massivement dans des lotissements et maisons individuelles post-2000.
Malgré cette jeunesse du bâti, Rousset est classée en zone à risque termites : l'état parasitaire reste obligatoire pour toute vente. Le village conserve également un noyau ancien avec des mas et maisons vigneronnes pré-1960 qui nécessitent un bilan plus complet (plomb, amiante, électricité ancienne).
Basés à Aix-en-Provence, à 14 km, nous réalisons vos diagnostics à Rousset sous 24 à 48 heures.
Chaque quartier a ses spécificités — nos diagnostics sont adaptés à votre bien.
Usine de semiconducteurs implantée depuis les années 1990. Lotissements RT2000 dans un rayon de 3 km : DPE souvent B–C, état parasitaire obligatoire.
La tradition viticole perdure à Rousset (AOC Côtes de Provence). Les mas viticoles anciens — souvent pré-1940 — nécessitent plomb, amiante, électricité et état parasitaire.
Noyau médiéval avec placette, fontaine et maisons de pays. Bâti souvent antérieur à 1900 : plomb systématique, amiante sur rénovations 1970–1990.
Quartier résidentiel récent (2000–2015). Maisons RT2000 : DPE B–C, état parasitaire seul suffit souvent, amiante à vérifier selon finitions.
Axe principal reliant Rousset à Aix-en-Provence. Pavillons 1980–1995 en bordure : fibrociment sur toitures (amiante), installations électriques à vérifier.
Zone économique adjacente à l'usine STM. Logements cadres des années 2000 : parc récent, DPE et termites prioritaires.
Devis gratuit sous 2h · Intervention sous 24–48h · Rapport certifié Cofrac
Les obligations varient selon l'époque de votre bien.
Tarifs indicatifs pour un logement standard (~60 m²). Déplacement inclus dans le Pays d'Aix. Devis gratuit sous 2h.
Diagnostic de Performance Énergétique obligatoire pour toute vente et location. Étiquette énergie A→G. DPE G interdit à la location depuis janvier 2025. Validité 10 ans.
En savoir plus →Obligatoire pour tout bien avec permis avant le 1/7/1997. Illimité si négatif. DAPP (vente), RAAT (travaux), DTA (parties communes).
En savoir plus →Zone classée termites. Obligatoire pour toute vente, quelle que soit la date de construction. Validité 6 mois.
En savoir plus →Constat de Risque d'Exposition au Plomb. Obligatoire vente et location pour les biens avant 1949. Illimité si négatif.
En savoir plus →Installation de plus de 15 ans. Vente 3 ans, location 6 ans. Tableau, prises, mise à la terre. Prévention incendie et électrocution.
En savoir plus →Chauffage ou ECS au gaz de plus de 15 ans. Vente 3 ans, location 6 ans. Prévention risques CO et explosion.
En savoir plus →État des Risques et Pollutions. Obligatoire toute vente et location. Validité 6 mois. Inondations, feux de forêt, séisme, radon — spécificités Pays d'Aix.
En savoir plus →Mesurage surface privative. Obligatoire vente en copropriété. Illimité sans travaux. Erreur >5 % : réduction de prix possible.
En savoir plus →Obligatoire pour toute vente de maison classée E, F ou G. Scénarios travaux, estimations coûts, accès MaPrimeRénov'. Validité 5 ans.
En savoir plus →Réponse sous 2h · Intervention rapide · Rapport 24–48h
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