Quels sont les risques d'une installation gaz non diagnostiquée ?

Une installation gaz défaillante expose les occupants aux risques d'intoxication au monoxyde de carbone (CO) et d'explosion. Ces accidents, souvent mortels, sont évitables grâce au diagnostic obligatoire.

Que vérifie le diagnostiqueur lors du diagnostic gaz ?

Le diagnostiqueur contrôle l'état du brûleur et de la chaudière, les tuyauteries visibles, la présence et le bon fonctionnement d'un détecteur CO, la ventilation des locaux chauffés au gaz, et l'état général des raccordements.

Diagnostic Gaz Aix-en-Provence

Q: Mon diagnostic gaz est-il obligatoire pour la vente ?

Oui, si votre installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente et doit être annexé au compromis de vente. Sa durée de validité est de 3 ans.

Q: Quelle est la durée de validité du diagnostic gaz ?

Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Il doit être refait à chaque nouvelle transaction si la durée est dépassée.

État de l'installation intérieure de gaz obligatoire pour toute vente ou location d'un bien équipé d'une installation gaz de plus de 15 ans. Chaudière, brûleur, tuyauteries, détecteur CO — rapport complet sous 48h.

06 23 03 26 15 Devis gratuit →

🔥 Installation >15 ans ✅ Certifié Cofrac 📋 Rapport sous 48h 💶 Dès 89 €

Qu'est-ce que le diagnostic gaz ?

Le diagnostic gaz — appelé officiellement état de l'installation intérieure de gaz — est obligatoire lors de toute vente ou location d'un logement dont l'installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Il concerne aussi bien le chauffage central au gaz que la production d'eau chaude sanitaire (chauffe-eau, chaudière murale).

À Aix-en-Provence, de nombreux logements des années 60 à 90 disposent encore de chaudières et d'installations gaz vétustes. Ces installations, lorsqu'elles sont mal entretenues, présentent des risques majeurs : intoxication au monoxyde de carbone (CO) et risque d'explosion. Le diagnostic gaz protège les occupants et sécurise la transaction.

⚠️ Le monoxyde de carbone (CO) est indétectable sans détecteur. Chaque année en France, les intoxications au CO font des dizaines de morts et des milliers d'hospitalisations. Le diagnostic gaz permet de détecter les anomalies avant qu'il ne soit trop tard.

Ce que nous vérifions lors du diagnostic gaz

Un contrôle exhaustif de toute l'installation intérieure de gaz.

🔥

Brûleur & chaudière

État de la chaudière murale ou de la chaufferie, vérification du brûleur, contrôle des dispositifs de sécurité et des réglages.

Point critique

🔧

Tuyauteries & raccords

Inspection des tuyauteries visibles, des flexibles, des robinets d'arrêt et de l'ensemble des raccords. Détection de fuites potentielles.

Inspection complète

🌡️

Détecteur CO & sécurité

Vérification de la présence et du bon fonctionnement du détecteur de monoxyde de carbone. Contrôle des dispositifs de coupure automatique.

Sécurité prioritaire

💨

Ventilation & conduits

Contrôle de la ventilation des locaux équipés d'appareils à gaz, état des conduits d'évacuation des gaz brûlés (VMC, conduit de fumée).

Norme DTU

Tarif diagnostic gaz Aix-en-Provence

Déplacement inclus dans la zone Pays d'Aix. Rapport transmis sous 48h.

Type de bien	Tarif	Validité
Appartement / maison (vente)	à partir de 89 €	3 ans
Appartement / maison (location)	à partir de 89 €	6 ans
Inclus dans pack DDT vente	Pack dès 299 €	3 ans

* Inclus dans nos packs DDT vente et DDT location. Obligation uniquement si l'installation a plus de 15 ans.

FAQ — Diagnostic Gaz à Aix-en-Provence

Mon diagnostic gaz est-il obligatoire pour la vente ?

Oui, si votre installation intérieure de gaz a plus de 15 ans. Ce diagnostic est obligatoire pour toute vente et doit figurer dans le DDT (Dossier de Diagnostic Technique) annexé au compromis de vente. Sa durée de validité est de 3 ans.

Quelle est la durée de validité du diagnostic gaz ?

Le diagnostic gaz est valable 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Il doit être refait à chaque nouvelle transaction si la durée est dépassée. Contrairement au DPE, il n'y a pas de durée illimitée.

Quels sont les risques d'une installation gaz vétuste ?

Une installation gaz défaillante expose les occupants à deux risques majeurs : l'intoxication au monoxyde de carbone (CO), gaz inodore et incolore potentiellement mortel, et le risque d'explosion en cas de fuite non détectée. Ces accidents sont évitables grâce à un diagnostic régulier et un entretien annuel de la chaudière.

Que se passe-t-il si des anomalies sont détectées ?

Le rapport classe les anomalies par niveau de gravité. En cas d'anomalie grave (DGI — Danger Grave et Immédiat), le distributeur de gaz peut être informé et procéder à une coupure de l'alimentation. La vente n'est pas bloquée, mais l'acheteur est informé et peut négocier une remise en état.

Le diagnostic gaz concerne-t-il aussi les chauffe-eau ?

Oui. Le diagnostic gaz porte sur l'ensemble de l'installation intérieure de gaz, qu'elle concerne le chauffage central (chaudière), la production d'eau chaude sanitaire (chauffe-eau à gaz), la cuisine (plaques de cuisson au gaz) ou toute autre utilisation du gaz dans le logement.