⚠️ DPE G interdit à la location depuis janvier 2025 — Vérifiez la classe de votre bien gratuitement

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Diagnostic de Performance Énergétique DPE Aix-en-Provence

Classe énergie A à G, méthode 3CL officielle, rapport ADEME transmis sous 48h. Obligatoire pour toute vente et toute location à Aix-en-Provence et dans le Pays d'Aix.

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Qu'est-ce que le DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) mesure la consommation d'énergie d'un logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Il attribue deux étiquettes : une étiquette énergie (de A très performant à G très énergivore) et une étiquette climat. Depuis juillet 2021, le DPE est un document opposable juridiquement : le vendeur ou bailleur peut en être tenu responsable en cas d'erreur.

⚠️ DPE G interdit à la location depuis janvier 2025. Les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail ou d'un renouvellement. Les classes F seront interdites en 2028, les E en 2034. Vérifiez la classe de votre bien dès maintenant.
A — ≤ 70 kWh/m²/an
B — 71 à 110
C — 111 à 180
D — 181 à 250
E — 251 à 330
F — 331 à 420
G — > 420 kWh/m²/an

Ce que nous analysons lors du DPE

Notre diagnostiqueur certifié inspecte l'ensemble des éléments qui influencent la performance énergétique du logement.

🧱

Enveloppe du bâti

Isolation des murs, toiture, planchers bas, matériaux de construction et ponts thermiques.

Méthode 3CL
🪟

Menuiseries & vitrage

Simple, double ou triple vitrage, état des joints, présence de volets et leur impact sur les déperditions thermiques.

Méthode 3CL
🔥

Système de chauffage

Type d'énergie (gaz, électrique, pompe à chaleur…), âge de l'installation, rendement et régulation.

Méthode 3CL
💧

Eau chaude sanitaire

Production ECS (chauffe-eau, ballon thermodynamique, solaire), distribution et isolation des réseaux.

Méthode 3CL
💨

Ventilation

VMC simple ou double flux, ventilation naturelle, hygrométrie et renouvellement d'air.

Méthode 3CL
☀️

Énergie renouvelable

Panneaux solaires thermiques ou photovoltaïques en autoconsommation, pompe à chaleur aérothermique.

Méthode 3CL
🌡️

Climatisation

Présence de systèmes de refroidissement, COP, impact sur la consommation annuelle.

Méthode 3CL
📊

Recommandations travaux

Le rapport DPE inclut des préconisations de travaux pour améliorer la classe énergétique du logement.

Inclus
⚠️ Audit énergétique obligatoire : si votre maison individuelle est classée E, F ou G, un audit énergétique complet est exigé en plus du DPE depuis le 1er avril 2023. Nous pouvons le réaliser lors de la même visite.

Besoin d'un DPE à Aix-en-Provence ?

Réponse sous 2h — Intervention rapide dans tout le Pays d'Aix.

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Tarif DPE à Aix-en-Provence

Déplacement inclus dans la zone Pays d'Aix. Rapport ADEME transmis sous 48h.

Type de bien Tarif DPE seul Validité
Studio / T1 (– 40 m²) à partir de 99 € 10 ans
Appartement T2–T3 (40–80 m²) à partir de 109 € 10 ans
Appartement T4+ ou maison – 100 m² à partir de 129 € 10 ans
Maison 100–200 m² à partir de 149 € 10 ans
Maison + 200 m² / mas Sur devis 10 ans

* DPE inclus dans nos packs DDT vente et DDT location — tarif optimisé en combinant les diagnostics.

FAQ — DPE à Aix-en-Provence

Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente et toute mise en location d'un logement en France, sans exception. Il doit être annexé au compromis de vente ou au bail. Son absence peut entraîner la nullité du contrat ou des sanctions pour le vendeur/bailleur.
Quelle est la durée de validité d'un DPE ?
Le DPE est valable 10 ans. Attention : les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 sont devenus invalides depuis le 31 décembre 2024. Si vous possédez un ancien DPE, il doit obligatoirement être refait avant toute vente ou nouvelle location.
Mon logement est classé G — puis-je encore le louer ?
Non. Depuis janvier 2025, les logements classés G (consommation supérieure à 420 kWh/m²/an) sont interdits à la mise en location. Cette interdiction s'applique aux nouveaux baux et aux renouvellements. Les classes F seront concernées en 2028, puis les E en 2034. Des travaux de rénovation énergétique sont indispensables.
Qu'est-ce que la méthode 3CL et pourquoi est-elle utilisée ?
La méthode 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements) est la seule méthode officielle depuis juillet 2021. Elle calcule la consommation théorique du logement à partir de ses caractéristiques physiques (isolation, vitrage, chauffage, ventilation) et non plus sur la base des factures. Cela rend le DPE indépendant des habitudes de vie des occupants et comparable entre logements.
Dois-je faire un audit énergétique en plus du DPE ?
L'audit énergétique est obligatoire pour les maisons individuelles classées E, F ou G mises en vente, depuis le 1er avril 2023. Il est plus détaillé que le DPE et propose des scénarios de rénovation chiffrés. Nous pouvons le réaliser lors de la même visite pour optimiser le déplacement.
Combien de temps dure la visite pour un DPE ?
La durée de visite varie de 45 min (studio) à 2h (grande maison). Le rapport complet est transmis par email au format PDF sous 24 à 48h après la visite. Il est directement enregistré dans la base ADEME.
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